Капитальный ремонт
Капитальный ремонт – это комплексная полноценная переделка помещения под нужды заказчика. Она затрагивает стены, трубы, электропроводку, полы и потолки, поэтому в идеале должна проводиться в отсутствие жильцов. Конкретные работы зависят от пожеланий заказчика и от особенностей помещения. Обычно они включают в себя:
- снятие и полную замену полов, укладку теплого пола;
- перепланировку помещения (без сноса капитальных стен, разумеется);
- штробление стен под проводку;
- укладку труб согласно новому плану;
- замену оконных откосов;
- утепление и гидроизоляция;
- для частных домов – перестилание крыши.
Отделочные работы, установка окон и дверей, а также подключение техники не относятся к работам, производимым во время капитального ремонта. Это или косметические работы, или пусконаладочные, и делаются они уже после того, как будет завершена стадия капитального ремонта.
Компания «RemStyle» предлагает услуги профессиональных строителей, которые проведут капитальный ремонт офисного помещения, квартиры и частного дома в строгом соответствии с требованиями заказчика и нормами строительного законодательства и технологий. Все работы, смета и требования подробно оговариваются заранее, предоставляется гарантия.
Как мы работаем?
Капитальный ремонт сравним с черновым ремонтом в новостройке, и требует досконального знания особенностей используемых в строительстве и отделке материалов, технологий, а также климатических условий и законодательства региона. Поэтому не рекомендуется проводить его самостоятельно, если у вас нет профильного образования. Кроме того, бригада рабочих сделает все быстрее и точнее, чем даже профессиональный строитель в одиночку или силами домочадцев по вечерам после работы.
Основные проблемы, которые могут возникнуть при проведении капитального ремонта своими руками, это неровные стены, ошибки в прокладке электропроводки и водопровода, отслаивание штукатурки и другой отделки, неправильная гидро- и теплоизоляция. В конечном итоге эти ошибки приводят к увеличению стоимости косметического ремонта и ухудшению условий проживания в помещении.
Начальный этап капитального ремонта включает в себя проектные работы. В проекте необходимо указать планировку помещений (особенно если планируется перепланировка и перенос стен) и план размещения инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электричество) и технологического оборудования (встроенная бытовая техника и мебель, ванная, рукомойник, унитаз, электроплита, холодильник, водонагреватель, кондиционер, батареи). Проект рекомендуется отдать на согласование инженеру или строителям. До начала ремонта прокладываются временные сети (канализация, электричество, вода). Делаются расчеты стоимости материалов и инструмента (не только серьезного, но и расходников, вроде шпателей, веников, мешков, ведер), согласовывается смета.
Затем проводятся демонтажные работы (снятие полов, удаление всех покрытий, окон, дверей, при необходимости снос стен). Мусор должен вывозиться не на ближайшую помойку, а на отведенную для этого свалку. Далее делается основной монтаж (стены, оконные и дверные проемы, теплые полы, сантехнические коммуникации, оштукатуривание стен). Затем проводятся работы по гидроизоляции пола в ванной, монтаж стен и окон, остекление балкона, установка кондиционеров и радиаторов отопления. После этого проводятся замеры для прокладки электричества, подведения электричества и канализации на кухне, установка технологического оборудования. Далее начинается штробление стен, монтаж электрики и сантехники (начерно), интернета телевидения, подготовка к заливке стяжкой. Финишный монтаж включает в себя монтаж фальшстен и потайных дверей, коробов для коммуникаций, грунтовка, шпатлевание, установка потолков и уголков. Последним этапом проводится очистка поверхностей от мусора и пыли, подготовка к косметическому ремонту.
Часто задаваемые вопросы
От чего зависит стоимость и срок ремонта?
В основном, от количества работ, площади помещения и используемых материалов. В предоставляемой заказчику смете указываются все работы и их стоимость, также мы даем подробные объяснения, почему именно так.
Как можно отследить качество работ?
Мы предоставляем гарантию на ремонт, однако если у вас возникают сомнения, вы всегда можете ознакомиться с уже готовыми результатами нашей работы и проследить за непосредственно ходом ремонта.
Можно ли проживать в доме, где ведется капитальный ремонт?
Можно, но нежелательно. Это усложняет некоторые работы. Однако, если нет возможности уехать, то, конечно же, это не помешает ремонту. Однако детей мы рекомендуем на это время отправить к родственникам или в санаторий.